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下面附上一則新聞讓大家了解時事
屏東公勇路拆遷案 反徵收戶要求公布3.4億徵收經費明細
: 2018年08月10日 上稿編輯: 鄒敏惠 環境資訊中心特約記者 李育琴屏東報導
屏東市公勇路拓寬工程不同意徵收戶,上月16日凌晨遭縣府拆電表要求簽署自行拆遷同意書,引發迫遷爭議。屏東車站高架化後,因都市計畫要將原公勇路北側住戶部分拆除,新建12米道路,但住戶不滿徵收程序不顧民眾生存財產權,強調該都市計畫資料過時、錯誤,道路開通規劃不符必要性,且台鐵鐵路高架後有大片公有土地不用,卻要強拆民宅,因此成立自救會,為反不當徵收持續抗爭一年多。
屏東縣政府事後澄清,公勇路徵收案並無強拆迫遷一事,強調徵收程序公開透明,且都市計畫經縣府及內政部都委會審議通過,縣府並將徵收經費從原本1.8億元增加至3.47億元,其中工程款僅佔2000萬元,3.2億元全部都是土地徵收及地上物補償金,高於該區域平均市價,強調徵收合法及合理。
不過,昨(9)日反不當徵收自救會與縣議員蔣月惠共同召開記者會,抨擊縣府用徵收經費來模糊強徵人民私有土地的不當程序,要求縣府公布徵收經費明細,到底所謂的3.47億元徵收經費用在哪裡?
蔣月惠表示,公勇路預計徵收21戶,僅800公尺,縣府擴增3.2億元經費是如何編列的?又是以什麼法條追加預算?蔣月惠日前行文要求公布明細,說明經費如何分配,但縣府以個資法為由,表示無法提供。
自救會質疑,縣府對外表示徵收經費3.2億元,平均每戶分得1500萬元,事實上,住戶根本沒有拿到這些錢,卻莫名在網路上受到一般民眾的攻擊。
自救會副會長陳麗玥說,她懷疑這是縣府故意製造的手段來模糊焦點,讓民眾認為反對戶拿了很多錢卻不願搬遷。他們要求縣府公布所有經費明細,依照地號列出各筆土地的補償金額,讓公眾了解實際經費運用,莫讓居民遭受污名化。
此外,自救會在記者會中,仍重申拒絕私有土地被強制分割徵收。
「從頭到尾就是不讓你拆,不管多少錢,我就是不願意拆。」7月16日被縣府拆下電表的反對徵收戶徐明山氣憤地說,「我不知道這個徵收圖利了什麼財團,但是絕對是圖利政府。鐵路高架後,公有土地這麼寬又不用花錢徵收,政府不去蓋馬路,卻要來徵收私有土地,這是什麼政府?」
公勇路徵收戶共21戶,其中已有14戶同意徵收,像徐明山這樣的不同意戶有7戶。不過徐明山解釋,同意徵收的多是小坪數,每戶只拆除2-3坪,對其建物及原本生活影響不大,然而不同意戶必須整棟拆除,或2/3以上建物被拆,剩下的僅有土地,政府也不同意讓居民重新整建,而變成無用畸零地,只能拋售。他們對此不滿,「房子被拆了,政府不保護我們,說什麼安居樂業!」
屏東火車站周邊都市更新計畫,不只徵收拆遷公勇路,還包括位於前站的光復路和柳州街住戶,總計徵收37戶,其中16戶不同意戶成立反不當徵收自救會。
自救會會長林寶戀批評,屏東縣政府都市計畫所規劃的人口和交通流量都不符實際的數字,且未來人口會更少,卻用擴充的數據訂定都市計畫,為了火車站的商業開發、道路拓寬,強徵自日本時代就在此生活的私有土地。
她回想7月16日清晨遭大批警力擋在公勇路外不得進入,工人強行拆除電表時驚恐的現場,擔心縣府隨時會再來拆房子。「我們不是牴觸戶,自始自終都反對徵收,如今土地卻被政府分割,要拆遷時說土地是政府的。這些土地是我們自己賺的,政府應該保障我們的生存財產權,不是迫遷我們。」
根據這個指標 美股自1895年後第6次出現「賣出訊號」
: 一個追蹤 100 多年歷史的指標,過去多次成功預測了股票的頂點。根據這項指標,美股已經出現賣出訊號,這是自 1895 年之後,123 年來僅僅第 6 次出現。
《Market Warch》專欄作家 Mark Hulbert 指出,這個指標名為 Sound Advice Risk Indicator(忠告風險指標),是《忠告》(Sound Advice) 時事通訊 Gray Cardiff 的心血結晶,他計算標準普爾 500 指數成份股的中位數,與美國新屋價格中位數的比率,來判斷長期多空。
根據這個指標,當比率大於 2.0 時為賣出信號。如今這個比率剛突破 2.0,是 1990 年代之後的首次。
依 Cardiff 的說法,這個指標的設計想法在於,它能衡量進行高風險投資上,股票與房地產兩個主要類別的資本爭搶情況。當指標升到 2.0 以上,代表股市吸收了「比經濟狀況所能證明,更大比例的可用投資資本」,也就是說,停留股市的資金已超出負荷,股市處於即將下跌的風險。
這是 Cardiff 投資的核心概念。在截至 7 月 31 日的 20 年裡,Cardiff 模型投資組合的年化報酬率,比標普 500 指數高出 2.4 個百分點。
值得注意的是,Cardiff 的這個指標並不是一個適用短期的投資工具。在指標觸及賣出訊號之後,股市可能還在高點維持數個月,甚至幾年。不過隨後股價的大跌都難以避免,下跌幅度可能超過 5 成或更多。
例如,前次觸及賣出信號是在 1998 年,但接下來是網路泡沫的強漲時期,大盤直到 2000 年 3 月才向下墜落。
Cardiff 用他的指標來識別 10 年或更長時間的「超級週期」。據他的說法,當前的超級週期開始於 2009 年初,當時這項指標處在 0.77 的低點,僅是現在的 3 分之一。
此外,當指標過高,其實也暗示著房地產變得相對具吸引力,他認為可介入房地產 ETF 的時機已到。
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